01

項(xiàng)目可行性研究階段業(yè)務(wù)內(nèi)容

02

項(xiàng)目設(shè)計(jì)準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)階段

造價(jià)咨詢公司向委托方提供招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)方法，及標(biāo)底制作的建議，或者全程代為管理招標(biāo)內(nèi)容。

此階段造價(jià)咨詢的主要工作有:

1、參與工程招標(biāo)文件的編制;

2、施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定;

3、招標(biāo)工程工程量清單的編制;

4、招標(biāo)工程招標(biāo)控制價(jià)的編制或?qū)徍?

5、各類招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分析。

施工階段因?yàn)楣こ塘克�占比重大，�?nèi)容也相對(duì)繁瑣，包括提供施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)方面的咨詢，合同臺(tái)賬的管理，對(duì)各項(xiàng)合同全過(guò)程監(jiān)控管理等。

此階段造價(jià)咨詢的主要工作有:

1、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過(guò)程的管理;

2、工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng);

3、施工過(guò)程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證等的處理;

4、協(xié)助甲方進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整、索賠及反索賠工作，并提供咨詢意見和合理建議。

這里主要就是結(jié)算審核和合同清算，以及竣工決算及審計(jì)方面的工作。

全過(guò)程工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)繁雜，目前仍處于發(fā)展和摸索階段，但如果能將全過(guò)程造價(jià)咨詢發(fā)揮好，帶來(lái)的影響是其他單項(xiàng)造價(jià)咨詢所不能比的。

此階段造價(jià)咨詢的主要工作有:

1、各類工程竣工結(jié)算審核;

2、竣工決算的編制與審核;

3、建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià);

4、建設(shè)單位委托的其他工作。

綜上所述,造價(jià)咨詢并非像通常人們所理解的,是以算量和審價(jià)為主的技能性工作。從以上的分析中可見,無(wú)論是工作內(nèi)容和實(shí)質(zhì)需求，都有大量的管理工作需要去落實(shí)。

一方面，由于涉及許多專業(yè)和管理的需要，所以對(duì)從事造價(jià)咨詢的管理人員提出了更高的要求，需要更多高學(xué)歷的專業(yè)化人才的參與。另一方面，造價(jià)從業(yè)專業(yè)人員及造價(jià)咨詢公司除了具有基本的專業(yè)技能外，必須把自己真正當(dāng)成項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中管理團(tuán)隊(duì)的一員,充分發(fā)揮和展示其管理職能及水平，既可以為業(yè)主提供貨真價(jià)實(shí)的專業(yè)服務(wù)，又對(duì)提高和推動(dòng)造價(jià)咨詢行業(yè)的社會(huì)地位及發(fā)展大有裨益。