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綠色建造，有法可依！《河南省綠色建筑條例》自2022年3月1日起施行

發(fā)布時間:2022-01-10 17:13
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近日，河南省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布公告（第75號），《河南省綠色建筑條例》經(jīng)河南省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議審議于2021年12月28日通過，《條例》自2022年3月1日起施行。《條例》從“規(guī)劃與標(biāo)準(zhǔn)”、“建設(shè)與改造”、“技術(shù)創(chuàng)新與循環(huán)利用”“運行與保障”等方面為規(guī)范綠色建筑活動，節(jié)約資源,建設(shè)高品質(zhì)綠色建筑，轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式,推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰、碳中和，改善人居環(huán)境等達(dá)成這一目標(biāo)所采取措施進(jìn)行了規(guī)定。

 

 

 

新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)！
《條例》“規(guī)劃與標(biāo)準(zhǔn)”章節(jié)明確：
政府部門在土地出讓或者劃撥時，應(yīng)當(dāng)將建設(shè)用地規(guī)劃條件確定的綠色建筑等級要求納入國有土地使用權(quán)出讓合同或者國有土地劃撥決定書；
城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，但農(nóng)民自建住宅除外；
同時《條例》內(nèi)容還明確“大型公共建筑和國家機(jī)關(guān)辦公建筑、國有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。”
 
全過程 綠色建造有法可依！
在《條例》第三章“建設(shè)與改造”內(nèi)容對綠色建筑的建設(shè)與改造涉及的建設(shè)、設(shè)計、施工、施工圖設(shè)計文件審查、監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)應(yīng)采取的措施、規(guī)范進(jìn)行了規(guī)定。
 
比如，對建設(shè)單位來說，“在可行性研究報告或者項目申請報告中，應(yīng)當(dāng)包含建筑能耗、可再生能源利用及建筑碳排放分析報告，并明確綠色建筑等級和標(biāo)準(zhǔn)要求；在進(jìn)行建設(shè)項目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理的招標(biāo)或者委托時，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)單位明示建筑工程的綠色建筑等級及標(biāo)準(zhǔn)要求并組織實施；應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對綠色建筑建設(shè)全過程的質(zhì)量管理，承擔(dān)項目綠色建筑實施首要責(zé)任。”
 
此外，《條例》還對綠色建筑建設(shè)涉及到的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)單位如何落實綠色建筑建設(shè)綠色建筑等級及標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行了細(xì)化與明確。
 
同時，還要求“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在綠色建筑商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中明確質(zhì)量保修責(zé)任，如實載明所銷售房屋的綠色建筑等級和主要技術(shù)措施，并在售樓現(xiàn)場明示。” 
 

 

發(fā)展成品住宅！裝配式建筑、一星級以上綠色建筑工程項目推行全裝修！
《條例》在第四章“技術(shù)創(chuàng)新與循環(huán)利用”中提出了促進(jìn)建筑能效提升、提高建筑品質(zhì)與舒適性的技術(shù)路線，并就新型建筑工業(yè)化等重點技術(shù)列出了專門條款。
 
如“推進(jìn)裝配式建筑等新型建筑工業(yè)化發(fā)展,鼓勵政府投資或者參與投資的建筑項目按照規(guī)定采用裝配式建筑方式建設(shè)；鼓勵裝配式建筑采用工程總承包模式，促進(jìn)設(shè)計、生產(chǎn)、施工深度融合。”
 
“發(fā)展成品住宅,裝配式建筑、一星級以上綠色建筑工程項目推行全裝修,倡導(dǎo)菜單式全裝修,滿足消費者個性化需求。”
 
成品住宅與裝配式建筑、綠色建筑三者之間是什么樣一種發(fā)展關(guān)系？《條例》在這一條款進(jìn)行了詮釋：即“裝配式建筑、一星級以上綠色建筑工程項目推行全裝修”，但《條例》還不局限于此，《條例》還對長期以來消費者對成品住宅的個性需求進(jìn)行了回應(yīng)，“倡導(dǎo)以菜單式全裝修,滿足消費者個性化需求”。相信有這樣的鼓勵，可以很好地引導(dǎo)行業(yè)在發(fā)展新型建筑工業(yè)化、建造成品住宅進(jìn)行建筑能效提升同時，充分考慮滿足消費者個性化需求的工業(yè)化住宅設(shè)計手法的使用，滿足消費者對成品住宅建筑形態(tài)、建筑功能、社區(qū)配套等的個性需求。
 
目前在我省成品住宅的開發(fā)過程中，不少開發(fā)企業(yè)推出了成品住宅內(nèi)裝的“加載”模式，為消費者對成品住宅的個性化需求的達(dá)成提供了可以借鑒的模式。
 
綠色建筑，優(yōu)先采用綠色建材！
《條例》強(qiáng)調(diào)“建設(shè)綠色建筑應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備,不得在建筑活動中使用列入國家禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。”關(guān)于新材料的使用，條例進(jìn)行了明確：“綠色建筑優(yōu)先采用綠色建材，推廣應(yīng)用高性能混凝土、高性能門窗、預(yù)拌砂漿、預(yù)拌混凝土、高強(qiáng)鋼筋、保溫結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，鼓勵利用建筑廢棄物生產(chǎn)建筑材料和進(jìn)行再生利用。”
 
同時，《條例》對于墻體材料的使用還以專門條款進(jìn)行了規(guī)定，“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)使用新型墻體材料，禁止使用粘土磚。”依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕除外。
 

 

又綠又美！空中花園陽臺走起！
《條例》倡導(dǎo)綠色建筑建設(shè)技術(shù)創(chuàng)新與資源循環(huán)利用，強(qiáng)調(diào)發(fā)展綠色建筑應(yīng)當(dāng)結(jié)合氣候特點、資源稟賦， 傳承、推廣和創(chuàng)新具有地域特色的綠色建筑技術(shù)，比如“鼓勵綠色建筑執(zhí)行建筑節(jié)能提升標(biāo)準(zhǔn)，降低建筑的采暖、制冷、照明、熱水能耗，推廣超低能耗、近零能耗建筑，發(fā)展零碳建筑。”同時還鼓勵可再生能源在建筑領(lǐng)域規(guī)�；瘧�(yīng)用，比如太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮�、生物質(zhì)能等可再生能源綜合利用等。
 
與此同時，《條例》還“鼓勵對建筑的外立面、結(jié)構(gòu)層、屋頂和半地下空間進(jìn)行立體綠化，鼓勵新建住宅規(guī)劃建設(shè)空中花園陽臺，提升建筑綠色空間和城市生態(tài)容量。”并以專項條款對上述內(nèi)容的落實激勵措施進(jìn)行了規(guī)定——“對在空間高度、綠化覆土深度、綠化面積比例等方面符合要求的空中花園陽臺，縣級以上人民政府可以按照有關(guān)規(guī)定給予獎勵和支持。”
 
長期以來，建筑的外立面如何又綠又美又節(jié)能，空中花園陽臺建設(shè)如何能有效提升建筑綠色空間容量，讓我們所居住的建筑更節(jié)能、宜居、美觀一直是備受關(guān)注的話題，相信此次《條例》的出臺實施將對此項工作的有效開展起到積極的推進(jìn)作用。
關(guān)鍵詞：綠色,建造,有法可依,河南省綠色建筑條例,2022年,3月,